bangun rumah

Estimasi Biaya

Biaya renovasi rumah

  • bisa kita hitung dari volume pekerjaan yang di renovasi,semisal pekerjaan pengecatan,ganti keramik,ganti atap,contoh pengecatan biayanya luas yang kita cat dikalikan biaya jasa upah dan harga cat yang digunakan.
  • ilustrasi ganti keramik kamar tidur ukuran 4x5m total luas 20m2 maka biaya (upah + material dikalikan 20m2)
  • untuk penambahan kamar/ruang kita bisa perkirakan biaya per meter persegi,mulai dari Rp 3,5 jt/m2

Biaya bangun rumah

  • bisa kita hitung perkiraan biaya bangun rumah per meter persegi.
  • harga bangun rumah dipengaruhi dari model rumah,luasan rumah,dan jumlah lantai
  • perkiraan bangun rumah sederhana 1 lantai Rp 3 jt s/d 3,5 jt/m2
  • perkiraan bangun rumah 2 lantai Rp 3,5 jt s/d 5 jt/m2
  • perkiraan bangun rumah mewah Rp 5 jt s/d 7 jt/m2
  • perkiraan bangun ruko Rp 3.000,000/m2

Jasa bangun rumah

Tim Renovasi Rumah menerima bangun rumah baru,mulai dari proses konsultasi,survey lokasi,pembuatan gambar denah,fasade/tampak rumah,gambar detail/gambar kerja,RAB sampai proses pelaksanaan pembangunan rumah.

A.rumah  1 lantai type sederhana

Spesifikasi material yang dipakai:

  • Pondasi :Batu kali
  • Struktur :Beton bertulang,besi D 8mm & 10mm
  • Dinding :Batako pres di plerter dan aci
  • Cat :nippon paint standart
  • Kusen :Kayu Meranti finishing politur
  • Daun pintu/jendela : Double multiplek finishing politur
  • Kunci/penggantung :Lokal standart
  • Atap :Rangka baja ringan,genteng press
  • Plafon :Rangka holo meni + gypsum A-plus
  • Dapur :Meja beton dengan penutup keramik 20x20cm
  • Keramik :Asia tile 30x30cm
  • Closed jongkok :Ina standart
  • Kitchen zink :stainless stell
  • Instalasi listrik :Kabel Eterna SNI
  • Instalasi Air : Pipa Wavin D/AW

NB :Tidak termasuk biaya pengurusan IMB,penyambungan listrik PLN,dan PDAM

B. bangun rumah Menengah 2 lantai

Spesifikasi material yang dipakai:

  • Pondasi :Cakar ayam
  • Struktur :Beton bertulang,besi D 6mm,8mm,10mm & 13mm
  • Dinding :Bata merah pres di plerter dan aci
  • Cat : standart
  • Kusen :Kayu Meranti finishing melamin/politur
  • Daun pintu/jendela : Kayu meranti Panel  finishing melamin/ politur
  • Kunci/penggantung :Lokal standart
  • Atap :Rangka baja ringan,genteng press
  • Plafon :Rangka holo 2×4/4×4 meni + gypsum A-plus 9mm
  • Dapur :Meja beton dengan penutup keramik 20x20cm
  • Keramik :
  • Ruang keluarga/tamu : Granit ex china tile 60x60cm
  • Kamar mandi : Platinum tile 20x40cm
  • Ruang service : Asia tile 30x30cm
  • Saniter : TOTO standart
  • Kitchen zink :stainless stell
  • Instalasi listrik :Kabel Eterna SNI
  • Instalasi Air : Pipa Wavin D/AW

NB :Tidak termasuk biaya pengurusan IMB,biaya penyambungan listrik PLN,dan air PDAM/bikin sumur bor

C. bangun rumah Mewah

Spesifikasi material yang dipakai:

  • Pondasi :Cakar ayam
  • Struktur :Beton bertulang,besi D 6mm,8mm,10mm & 13mm
  • Dinding :Bata merah pres di plerter dan aci
  • Cat Interior : Dulux Interior
  • Cat Exterior : Dulux Weatershil
  • Kusen :Kayu Kamper samarinda oven finishing melamin/cat duco
  • Daun pinyu/jendela :Kayu Kamper Panel  finishing melamin/ cat duco
  • Atap :Rangka baja ringan + alumunium foil,genteng M-Class
  • Plafon :Rangka holo 2×4/4×4  + gypsum Jaya 9mm
  • Dapur :Kitchen zink :stainless stell
  • Keramik Ruang keluarga/tamu :Granit tile 60x60cm
  • Keramik Kamar mandi : Roman tile 25x40cm
  • Keramik Ruang service : Asia tile 30x30cm
  • Saniter :Closed/Wastafel TOTO standart
  • Instalasi listrik :Kabel Eterna SNI
  • Instalasi Air : Pipa Wavin D/AW
  • Torn air : 1000 lt

CATATAN :

  • Tidak termasuk biaya pengurusan IMB,biaya penyambungan listrik PLN,dan biaya penyambungan air PDAM
  •  Harga di atas tidak mengikat dan hanya perkiraan awal,Untuk detail harga di sesuwaikan dengan desain dan material yang dipakai sesuwai perhitungan dalam RAB.

BANGUN RUMAH

Persiapan untuk membangun rumah
1. Yang harus diperhatikan dalam persiapan mewujudkan rumah impian Anda adalah masalah budget yang disediakan, ini sangat penting sekali, karena dalam membangun rumah seringkali bila tidak direncanakan dengan matang maka akan mengganggu keuangan keluarga.
2.Biaya jasa Arsitek untuk desain rumah,Untuk jasa desain rumah ada beberapa perhitungan dalam penentuan biaya,salah satunya adalah 5%-8% dari nilai RAB,contoh anda membangun rumah dengan biaya dalam RAB Rp 420.000.000,- Maka jasa desainnya adalah Rp 420.000.000,- X 5% =Rp 21.000.000,-

3.Biaya bangun rumah,Adalah biaya yang sudah dihitung oleh perencana/arsitek dalam bentuk RAB,perkiraan awal adalah Rp3.500.000,-per m2,contoh kita membangun rumah dengan luas 120m2 maka biayanya 120m2 X Rp3.500.000,- =Rp420.000.000,-

5.Jasa pemborong/kontraktor untuk melaksanakan pembangunan rumah

jasa kontraktor adalah 10% dari biaya bangun rumah 10% X Rp 420.000.000,- =Rp42.000.000,-

sumber:http://mitraciptagriya.com/estimasi-biaya/

Iklan

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout /  Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout /  Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout /  Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout /  Ubah )

w

Connecting to %s